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洛阳市中心城区jx10-f管理单元控制性详细规划成交公告 一、项目概况： 1、项目名称：洛阳市中心城区jx10-f管理单元控制性详细规划； 2、规划范围：东至黄河路-涧河、西至珠江路、南至九都西路、北至延安路，用地面积约40.23公顷。 3、服务期限：30日历天。 4、预算控制金额：25万元。 5、服务地点：河南省洛阳市涧西区。 6、服务内容及深度要求： 依据《洛阳市控制性详细规划管理办法》、《洛阳市中心城区控规单元专项规划》等相关要求，深度达到控制性详细规划要求，含本管理单元部分城市设计内容。 （1）根据《洛阳市国土空间总体规划（2021-2035年）》等上位、相关规划对其的定位和要求，综合考虑本区域资源条件、土地权属等因素，妥善处理近期与长远、局部与整体的关系； （2）确定规划范围内不同性质用地的界线，明确土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求； （3）明确用地位置及用地规模，保证各类用地面积符合有关规范要求；确定各地块容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等控制指标；根据道路红线宽度合理确定建筑退让距离； （4）根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其它交通设施。规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高； （5）根据规划建设容量，确定给水、排水、热力、燃气、电力、通信、环卫等市政设施的规划原则、服务范围、规模和用地边界，确定各类工程干管的走向、管径及布设方式，提出各类市政设施的规划控制要求。确定地下空间开发利用具体要求； （6）提出消防、抗震等综合防灾规划内容； （7）确定“五线”线位、控制宽度及范围，提出“五线”控制要求； （8）进行城市设计研究，论证城市设计控制条件、控制要求及控制指标，提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则； （9）未尽事宜按《城市规划编制办法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》及国家相关法律法规要求执行。 7、成果要求： 规划成果应当包括规划说明、图纸（则）。乙方按照国家有关规定，向甲方提供规划成果纸质版6套；提供电子文件1套(以上均为最终成果)。 五、询价日期：2025年03月28日上午9：30 询价地点：中国（河南）自由贸易试验区洛阳片区高新区九都路与孙辛路交叉口北航科技园1-2栋1204号。 六、成交人结果如下： 中标人：洛阳市规划建筑设计研究有限公司 中标价：201000.00元 服务期限：30日历天 地址：洛阳市洛龙区开元大道56号 七、公告发布媒体：《中国采购与招标网》上同时发布。 河南宣哲工程管理有限公司 日期： 2025年3月28日 |
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